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不動産投資について回答している

知恵袋で回答していると、投資熱が冷めるありますか？実は、不動産投資について長々と回答しているうちに、次の投資が嫌になりました
まづは、一通り説明を聞いてから正直に魅力を感じない、良いではないでしょうか?不動産投資ですから、利回りが判断材料となると思います
もし、更新してもらえないと2部屋のみの家賃になってしまいます
更新は、相場でなく、個人の意志なので、こちらが予想できる筋のではありません
１．入居者が決まらない（空き部屋があり続ける）２．想定家賃で決まらない（家賃が下がる）３．家賃の滞納がある、その際の対処方法４．リフォームに費用がかさむ５．共用部分の管理をするかあるかもしれない家賃の２～３割のランニングコスト（税金・保険等）がかかる他にあれば教えてください
私は不動産投資を始めようとしています
競売物件で購入しようと考えているですが、～1000万円位までと考えています
競売の場合